#личный бюджет

Услугами жилищно-коммунального хозяйства пользуется практически каждый человек. Для нас привычно, что в квартиру подается вода, зимой есть отопление, в подъезде работает лифт.

Поэтому когда мы получаем квитанцию или, как ее еще называют, жировку, часто смотрим на итоговую сумму, не вникая, за что платим. Разберемся в особенностях тарифов ЖКХ - можно ли здесь сэкономить.

Как начисляется плата за услуги

Квитанция на оплату услуг ЖКХ включает в себя основные услуги, возмещаемые расходы, а также дополнительные услуги.

Основные услуги – это техническое обслуживание жилого помещения и капитальный ремонт. К основным услугам относятся также горячее и холодное водоснабжение, отопление, канализация, обращение с твердыми коммунальными отходами (вывоз мусора), уборка санитарных помещений, техническое обслуживание лифта при его наличии в доме.

Техобслуживание заключается в проверке электрических и тепловых сетей, текущем ремонте инженерных коммуникаций. Иначе говоря, это поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии. Стоимость этой услуги рассчитывается исходя из общей площади квартиры.

Отчисления на капитальный ремонт представляют собой накопления на ремонт дома. Тариф здесь также привязан к количеству квадратных метров вашей квартиры. По такому же принципу взимается плата за отопление.

Таким образом, чем больше квартира, тем выше отчисления на капитальный ремонт и техническое обслуживание, а также плата за отопление.

За водоснабжение плата взимается за кубический метр израсходованной воды – в случае если в вашей квартире установлены приборы учета. Если же счетчики не установлены, применяется нормативное значение расхода на одного проживающего человека, которое может превышать ваш расход воды. Таким образом, установка счетчиков на воду поможет сократить расходы на оплату коммунальных услуг.

Возмещаемые расходы – это компенсация жильцами расходов на освещение мест общего пользования (лестничных пролетов, тамбуров, др.), а также на электроэнергию для лифта. Сэкономить здесь позволит установка датчиков движения для осветительных приборов и использование энергосберегающих ламп.

Дополнительные услуги – только с вашего согласия

Дополнительные услуги включаются в жировку с согласия владельца квартиры. Имейте в виду, что если в квитанцию включены услуги, на которые вы не заключали дополнительный договор, то это незаконно.

К дополнительным услугам относятся, например, кабельное телевидение, вызов сантехника, покраска стен в подъезде.

Кто платит больше

В течение нескольких последних лет тарифы на жилищно-коммунальные услуги повышаются для тех групп граждан, которые не участвуют в финансировании государственных расходов. Прежде всего, это люди, которые в течение длительного периода нигде официально не работают. Для них тарифы на отопление в 2022 году, например, были в пять раз выше, чем для остальных, а счета в целом – выше примерно в два раза.

Каждый квартал в базе незанятых в экономике граждан проходит обновление. Тем, кто попал в нее, придется платить за квартиру по полным тарифам.

С 1 марта 2022 года дополнительно установлено, что полностью оплачивают услуги ЖКХ собственники жилья в Беларуси, которые уехали работать или учиться за границу. Но есть исключение. Если вы трудоустроены в другой стране Евразийского экономического союза (Россия, Армения, Казахстан, Кыргызстан), то при предоставлении подтверждающих документов коммунальные услуги вам будут рассчитываться по льготному тарифу.

Дополнительные льготы

Некоторые категории людей с низкими доходами могут претендовать на безналичные жилищные субсидии. Это относится к тем, у кого ежемесячная сумма коммунальных платежей превышает 20% их среднемесячного совокупного дохода для проживающих в городе и 15% - в сельской местности. По официальной информации, средняя сумма субсидии на одну семью в 2022 году составила около 8 рублей в месяц.

Для получения жилищной субсидии нужно обратиться в исполком по месту жительства и предоставить пакет документов, который включает заявление, паспорт, документы, подтверждающие ваши доходы и доходы членов семьи за шесть месяцев, трудовую книжку, свидетельство о рождении ребенка (есть дети до 18 лет), свидетельство о заключении или расторжении брака, пенсионное удостоверение или удостоверение инвалида (если в семье есть пенсионеры или инвалиды).

Если долго не были дома

Если вы не проживали в квартире больше 10 дней и можете это документально подтвердить, то имеете право на перерасчет стоимости услуг. Это, правда, не относится к техобслуживанию, капремонту и отоплению. Но за остальные услуги можно заплатить меньше. Для этого надо обратиться в расчетно-справочный центр по месту жительства в течение 7 дней с момента возвращения.

Там же можно получить сведения о размерах тарифов, порядке начисления платы и любую другую интересующую вас информацию.