Владеешь – плати! Поговорим о налогах на имущество для физических лиц

Наверняка в каждой семье есть в собственности имущество – квартира, машина, дачный домик с земельным участком, гараж – владение которыми предполагает и уплату налогов.

В Беларуси три вида имущественных налогов: на недвижимость, земельный и транспортный.

Налог на недвижимость

Налог на недвижимость обязаны уплачивать все владельцы недвижимости по единой ставке 0,1% от стоимости объекта недвижимости. Размер налога зависит от оценочной стоимости недвижимости на 1 января каждого года.

От налога на одну квартиру и один жилой дом освобождаются пенсионеры по возрасту, дети до 18 лет, инвалиды I и II группы, многодетные семьи. Если у таких категорий граждан в собственности находятся две и более квартиры, или два и более жилых дома, то одна квартира или один жилой дом с наибольшей стоимостью полностью освобождается от налога на недвижимость.

Земельный налог

Земельный налог уплачивают владельцы земельных участков. Это относится ко всем, кто владеет землей, получил ее в наследство или использует временно.

Ставки земельного налога устанавливаются в зависимости от функционального использования земельных участков и от того, какая налоговая база (кадастровая стоимость или площадь земельного участка) применяется при его исчислении.

Транспортный налог

Транспортные средства, зарегистрированные физическими лицами в Государственной автомобильной инспекции Министерства внутренних дел, облагаются налогом. Ставки транспортного налога устанавливаются в зависимости от разрешенной максимальной массы, вместимости или за одну единицу транспортного средства.

Пенсионерам, имеющим зарегистрированное транспортное средство при наличии действительного водительского удостоверения соответствующей категории, ставка транспортного налога применяется в размере 50 процентов от установленной ставки. Также транспортный налог в меньшей сумме платят ветераны, многодетные родители и инвалиды.

Единый имущественный платеж

Раньше нужно было платить каждый имущественный налог отдельно за каждый объект недвижимости в зависимости от его местоположения. Например, если человек имел несколько объектов недвижимости и автомобиль, ему приходилось оплачивать до пяти различных налогов разными платежами на разные бюджетные счета.

С 2024 года для упрощения процедуры оплаты введен единый имущественный платеж для физлиц, который объединяет уплату налога на землю, недвижимость и транспортного налога. Это позволяет платить все налоги одним платежом, что экономит время и делает процесс уплаты налогов более удобным для налогоплательщиков.

Т.е. единый имущественный платеж – это не новый налог, а новый способ оплаты уже существующих трех имущественных налогов.

Как можно уплатить имущественные налоги

Налоговая инспекция до 1 октября направляет налогоплательщикам извещение с информацией о расчете суммы единого имущественного платежа для уплаты земельного, транспортного налогов и налога на недвижимость – почтовым отправлением и через личный кабинет плательщика (для физических лиц, подключенных к этому электронному сервису). В извещении будет указан только один счет для всех платежей.

На сегодняшний день человек может зарегистрироваться в личном кабинете без личного обращения в инспекцию МНС с использованием процедуры идентификации через мобильных операторов А1 и МТС (для этого необходимо состоять на учете в налоговых органах и иметь номер абонента А1 либо МТС, зарегистрированный за плательщика). Использование «личного кабинета плательщика» позволяет получить услуг в электронной форме, дистанционно, сэкономив много времени.

Уплатить единый имущественный платеж можно любым удобным для человека способом:

посредством интернет-банкинга, в том числе через электронный сервис «Личный кабинет физического лица»;

через инфокиоск;

в любом отделении банка;

на почте.

В какие сроки уплачивать налоги

Срок оплаты налогов – не позднее 15 ноября. Платежи в текущем году осуществляются за предыдущий. Налог можно платить частями или целиком, главное условие – полная оплата должна поступить в бюджет не позднее указанной даты. Уплатить налоги также можно, не дожидаясь наступления установленного срока.

Сумма будет указана в специальном уведомлении на оплату единого имущественного платежа физическими лицами за транспорт, землю и имущество за год. Эту общую сумму можно найти в вашем личном кабинете на сайте налоговой службы: главная страница → раздел «Извещения» или «Оплата налогов». Там отображается общая сумма платежей по трём видам налогов.

Порядок оплаты через ЕРИП:

Зайдите во вкладку «Налоги».

Выберите свой город, район или область.

Найдите налоговую инспекцию вашего региона.

Выберите пункт «Единый имущественный платёж».

Введите свой уникальный номер плательщика (УНП).

Оплатите задолженность.

УНП физлица одинаковый везде, он указан в извещении или в личном кабинете налогоплательщика. Узнать его также можно на официальном сайте Министерства по налогам и сборам Беларуси. Нужно перейти в раздел «Сервисы», далее – «Государственный реестр плательщиков», затем выбрать опцию «Поиск физических лиц» и ввести данные своего паспорта.

Следует обратить внимание на то, что законодательством предусмотрено, что извещение направляется обычным письмом и считается полученным через 10 дней после его направления.

Если у вас в собственности есть квартира, автомобиль, гараж, а извещение вы не получили, вам следует самостоятельно связаться с налоговым инспекторам или зайти в личный кабинет налогоплательщика и уточнить начисленные суммы.

Незнание законов не освобождает от ответственности за их неисполнение!