Владеешь – плати! Поговорим о налогах на имущество для физических лиц

Наверняка в каждой семье есть в собственности имущество – квартира, машина, дачный домик с земельным участком, гараж – владение которыми предполагает и уплату налогов.

В Беларуси три вида имущественных налогов: на недвижимость, земельный и транспортный.

Налог на недвижимость

Налог на недвижимость обязаны уплачивать все владельцы недвижимости по единой ставке 0,1% от стоимости объекта недвижимости. Размер налога зависит от оценочной стоимости недвижимости на 1 января каждого года.

От налога на одну квартиру и один жилой дом освобождаются пенсионеры по возрасту, дети до 18 лет, инвалиды I и II группы, многодетные семьи. Если у таких категорий граждан в собственности находятся две и более квартиры, или два и более жилых дома, то одна квартира или один жилой дом с наибольшей стоимостью полностью освобождается от налога на недвижимость.

Земельный налог

Земельный налог уплачивают владельцы земельных участков. Это относится ко всем, кто владеет землей, получил ее в наследство или использует временно.

Ставки земельного налога устанавливаются в зависимости от функционального использования земельных участков и от того, какая налоговая база (кадастровая стоимость или площадь земельного участка) применяется при его исчислении.

Транспортный налог

Транспортные средства, зарегистрированные физическими лицами в Государственной автомобильной инспекции Министерства внутренних дел, облагаются налогом. Ставки транспортного налога устанавливаются в зависимости от разрешенной максимальной массы, вместимости или за одну единицу транспортного средства.

Пенсионерам, имеющим зарегистрированное транспортное средство при наличии действительного водительского удостоверения соответствующей категории, ставка транспортного налога применяется в размере 50 процентов от установленной ставки. Также транспортный налог в меньшей сумме платят ветераны, многодетные родители и инвалиды.

Единый имущественный платеж

Раньше нужно было платить каждый имущественный налог отдельно за каждый объект недвижимости в зависимости от его местоположения. Например, если человек имел несколько объектов недвижимости и автомобиль, ему приходилось оплачивать до пяти различных налогов разными платежами на разные бюджетные счета.

С 2024 года для упрощения процедуры оплаты введен единый имущественный платеж для физлиц, который объединяет уплату налога на землю, недвижимость и транспортного налога. Это позволяет платить все налоги одним платежом, что экономит время и делает процесс уплаты налогов более удобным для налогоплательщиков.

Т.е. единый имущественный платеж – это не новый налог, а новый способ оплаты уже существующих трех имущественных налогов.

Как можно уплатить имущественные налоги

Налоговая инспекция до 1 октября направляет налогоплательщикам извещение с информацией о расчете суммы единого имущественного платежа для уплаты земельного, транспортного налогов и налога на недвижимость – почтовым отправлением и через личный кабинет плательщика (для физических лиц, подключенных к этому электронному сервису). В извещении будет указан только один счет для всех платежей.   

На сегодняшний день человек может зарегистрироваться в личном кабинете без личного обращения в инспекцию МНС с использованием процедуры идентификации через мобильных операторов А1 и МТС (для этого необходимо состоять на учете в налоговых органах и иметь номер абонента А1 либо МТС, зарегистрированный за плательщика). Использование «личного кабинета плательщика» позволяет получить услуг в электронной форме, дистанционно, сэкономив много времени.    

 Уплатить единый имущественный платеж можно любым удобным для человека способом:

- посредством интернет-банкинга, в том числе через электронный сервис «Личный кабинет физического лица»;

- через инфокиоск;

- в любом отделении банка;

- на почте.

В какие сроки уплачивать налоги

Срок оплаты налогов – не позднее 15 ноября. Платежи в текущем году осуществляются за предыдущий. Налог можно платить частями или целиком, главное условие – полная оплата должна поступить в бюджет не позднее указанной даты. Уплатить налоги также можно, не дожидаясь наступления установленного срока.

Сумма будет указана в специальном уведомлении на оплату единого имущественного платежа физическими лицами за транспорт, землю и имущество за год. Эту общую сумму можно найти в вашем личном кабинете на сайте налоговой службы: главная страница → раздел «Извещения» или «Оплата налогов». Там отображается общая сумма платежей по трём видам налогов.

Порядок оплаты через ЕРИП:

- Зайдите во вкладку «Налоги».

- Выберите свой город, район или область.

- Найдите налоговую инспекцию вашего региона.

- Выберите пункт «Единый имущественный платёж».

- Введите свой уникальный номер плательщика (УНП).

- Оплатите задолженность.

УНП физлица одинаковый везде, он указан в извещении или в личном кабинете налогоплательщика. Узнать его также можно на официальном сайте Министерства по налогам и сборам Беларуси. Нужно перейти в раздел «Сервисы», далее – «Государственный реестр плательщиков», затем выбрать опцию «Поиск физических лиц» и ввести данные своего паспорта.

Следует обратить внимание на то, что законодательством предусмотрено, что извещение направляется обычным письмом и считается полученным через 10 дней после его направления.

Если у вас в собственности есть квартира, автомобиль, гараж, а извещение вы не получили, вам следует самостоятельно связаться с налоговым инспекторам или зайти в личный кабинет налогоплательщика и уточнить начисленные суммы.

Незнание законов не освобождает от ответственности за их неисполнение!